Renouvellement hypothécaire
Votre renouvellement, c'est le moment de négocier
À l'échéance de votre terme, votre prêteur vous envoie une offre de renouvellement. Trop de propriétaires la signent sans comparer, alors que c'est le seul moment où vous pouvez changer de prêteur sans pénalité.
Commencez à en parler avec nous de 4 à 6 mois avant l'échéance : nous comparons le marché, négocions pour vous et nous occupons du transfert si une meilleure offre existe ailleurs.
Pourquoi nous confier votre renouvellement
Les avantages
Un meilleur taux
Les offres de renouvellement sont rarement les meilleures. Une petite différence de taux représente souvent des milliers de dollars sur le terme.
Taux garanti d'avance
Plusieurs prêteurs garantissent votre taux jusqu'à 120 jours avant l'échéance.
Transfert simplifié
Pour un simple transfert, les frais d'évaluation et de quittance sont souvent payés par le nouveau prêteur.
Réviser votre stratégie
Fixe ou variable, durée du terme, amortissement, consolidation : on profite du renouvellement pour tout optimiser.
Bon à savoir
- Au renouvellement, aucune pénalité pour changer de prêteur.
- Transfert sans nouveau test de résistance : dans la plupart des cas, un simple transfert à un autre prêteur, sans augmenter le montant ni l'amortissement, n'exige plus de vous requalifier au taux majoré.
- Augmenter le montant au renouvellement est possible : on parle alors de refinancement, avec une nouvelle qualification.
- Ne laissez pas votre prêt se renouveler automatiquement : vous risquez de payer plus cher pendant des années.
Questions fréquentes
Vous vous demandez…
Quand dois-je commencer ?
Idéalement de 4 à 6 mois avant la date d'échéance indiquée sur votre relevé hypothécaire. Cela nous laisse le temps de comparer et de garantir un taux.
Mon prêteur actuel peut-il égaler une meilleure offre ?
Parfois. Nous vous présentons les deux options pour que vous choisissiez en toute connaissance de cause.
Quels documents faut-il ?
Votre offre de renouvellement ou votre dernier relevé hypothécaire, une preuve de revenu à jour et le compte de taxes municipales.
Votre échéance approche ?
Envoyez-nous votre offre de renouvellement : nous vous disons gratuitement si vous pouvez faire mieux.
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En savoir plus →Information générale fournie à titre indicatif. Les règles et les taux peuvent changer et chaque dossier est soumis à l'approbation du prêteur et, s'il y a lieu, de l'assureur hypothécaire. Parlez-en à votre courtier.